Background

Update Saham

PEFINDO PERTAHANKAN PERINGKAT SUMMARECON AGUNG DI idA

54092525 IQPlus, (12/09) - PEFINDO mempertahankan peringkat "idA" untuk PT Summarecon Agung Tbk (SMRA), Obligasi Berkelanjutan I Fase II Tahun 2014 , Obligasi Berkelanjutan II tahun 2015, Obligasi Berkelanjutan II Fase II Tahun 2017, dan Obligasi Berkelanjutan III Tahun 2018. Kami juga mempertahankan peringkat "idA(sy)" untuk Sukuk Ijarah I Fase II Tahun 2014. Prospek atas peringkat Perusahaan adalah "stabil". Menurut keterangan Kamis, peringkat mencerminkan posisi pasar SMRA yang kuat di dalam industri properti, kualitas aset yang baik, dan pendapatan berulang yang cukup. Namun, peringkat dibatasi oleh struktur permodalan yang agresif dan perlindungan arus kas yang kurang kuat, risiko pengembangan proyek baru di area baru, dan karakteristik industri properti yang sensitif terhadap perubahan kondisi makroekonomi. Peringkat tersebut dapat dinaikkan jika Perusahaan secara konsisten mencapai target marketing sales, pendapatan, serta EBITDA. Pencapaian tersebut juga harus disertai oleh tingkat leverage keuangan yang lebih konservatif yang ditandai oleh rasio utang terhadap EBITDA dibawah 3,0x secara berkelanjutan. Peringkat dapat diturunkan jika Perusahaan membukukan marketing sales yang lebih rendah dari target serta progres penyelesaian pembangunan properti yang lebih lama dari perkiraan sehingga dapat menyebabkan pengakuan pendapatan yang tidak mencapai target. Peringkat juga dapat berada dibawah tekanan jika utang Perusahaan lebih besar dari proyeksi, yang mengakibatkan struktur permodalan yang lebih agresif yang ditandai oleh rasio utang terhadap EBITDA lebih besar dari 5,0x secara berkelanjutan. (end)